Amsterdam, mei 2010.

Verwachte planning 2010

De Raad van State heeft op 12 mei jl. de laatste uitspraak gedaan in de beroepsprocedure tegen de bouwvergunning. Daarmee is de bouwvergunning onherroepelijk geworden.

Op dit moment worden de laatste voorbereidende werkzaamheden gericht op de interne besluitvorming en financiering afgerond. De verwachting is nu dat eind juni groen licht kan worden gegeven voor het landmaken. De feitelijke werkzaamheden kunnen dan eind 2010 starten. Het stadsdeel start tegelijkertijd met de aanleg van een nieuw speelterrein, eveneens in de Ertshaven. De verkoop van de woningen is gepland in het voorjaar van 2011. De bouw zelf zal vervolgens enige tijd daarna van start gaan.

Amsterdam, maart 2009.

Verwachte planning 2009

Eind 2008 heeft de Raad van State de diverse beroepen tegen het nieuwe bestemmingsplan Borneo Sporenburg, inclusief Fountainhead ongegrond verklaard. Nu er met de vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan Borneo-Sporenburg-Rietlanden geen ruimtelijke bezwaren zijn tegen het bouwplan, lijken er geen beletsels meer te zijn voor de bouw. De Rechtbank van Amsterdam moet echter nog uitspraak doen in de bouwvergunningsprocedure. In januari heeft de Rechtbank een tussenvonnis gewezen, maar na hernieuwd onderzoek besloten dat er nog een zitting moet plaatsvinden, voorafgaande aan de einduitspraak. Dat alles leidt ertoe dat de definitieve uitspraak van de Rechtbank eind april / begin mei 2009 wordt verwacht.

Amsterdam, maart 2008.

Bestemmingsplan op 2 onderdelen geschorst

Het nieuwe bestemmingsplan voor Borneo, Sporenburg en Rietlanden in het Oostelijk Havengebied is op twee onderdelen geschorst door de Raad van State. Dit bestemmingsplan was reeds eerder, in september 2007, door de Provincie Noord-Holland goedgekeurd. Hiertegen hebben buurtbewoners bezwaar aangetekend.

De uitspraak van de Raad van State heeft betrekking op het opnemen van het bouwplan Fountainhead en de aanleg van een speelterrein in het nieuwe bestemmingsplan. De Raad van State wil wat betreft het eerste punt de berekening van de luchtkwaliteitsnormen beter laten onderzoeken. Voor wat betreft het speelterrein, wil de Raad van State meer duidelijkheid over de afstand tot de nabijgelegen woonboten.

Omdat er reeds een bouwvergunning is afgegeven voor Fountainhead, heeft deze uitspraak geen gevolgen voor de bouw van het complex.

Amsterdam, 24 oktober 2007

Bouw van Fountainhead gaat van start!

De vergunning voor de bouw van Fountainhead is verleend. Dat betekent dat er kan worden gestart met de realisatie van dit unieke wooncomplex. Weliswaar hebben nog een aantal partijen beroep aangetekend bij de Rechtbank te Amsterdam, maar vooruitlopend op de uitspraak hiervan heeft Fountainhead Enterprise besloten aan te vangen met het landmaken.

De komst van Fountainhead vormt in meerdere opzichten een verrijking van de buurt. Er wordt veel aandacht besteed aan de openbare ruimte rond de gebouwen, waarvan de aanleg van een uitgebreid speelterrein een onderdeel is.

Het voornemen is om beide activiteiten (start landmaken Fountainhead en realisatie speelterrein) gelijktijdig uit te voeren. De verkoop van de woningen zal naar verwachting begin volgend jaar van start gaan.

Amsterdam, 15 mei 2007

Bezwaarschriften tegen bouw Fountainhead ongegrond

Het dagelijks bestuur van stadsdeel Zeeburg heeft onlangs de bezwaarschriften tegen de bouwvergunning voor het appartementencomplex annex school Fountainhead ongegrond verklaard. Het bestuur heeft ook een besluit genomen over de uitbreiding van de oever aan de Ertskade voor een permanente speelplaats.

Stadsdeelwethouder ruimtelijke ordening en wonen, Nico Papineau Salm, is tevreden: "Ik had vertrouwen in een positieve uitkomst. De planontwikkeling hebben we zeer zorgvuldig voorbereid. Steeds hebben we aangegeven zo veel mogelijk tegemoet te willen komen aan de wensen en bezwaren van de buurtbewoners." Als voorbeeld geeft hij de nieuw aan te leggen speelplaats. "Met de bouw van Fountainhead krijgen de buurtkinderen een mooi speelterrein." Net zo belangrijk vindt de wethouder de realisatie van woningen en schoollokalen. "Er is een grote behoefte aan klaslokalen in het Oostelijk Havengebied en de appartementen dragen substantieel bij aan de woningbouwproductie in onze stad." Met de komst van Fountainhead wordt aan beide tegemoetgekomen.

Salm zegt begrip te hebben voor de bezwaren van buurtbewoners tegen de gevolgen van de bouw op de omgeving. “Onderzoeken tonen evenwel aan dat de toename van verkeer en parkeerdruk binnen aanvaardbare grenzen blijft. Het wegennet kan het verkeer aan. In de parkeergarage krijgen de Fountainhead-bewoners een eigen parkeerplaats. Verder voldoet het bouwplan aan de wettelijke normen voor bezonning, windhinder en luchtkwaliteit. Nu zien we dat ook de Bezwaarcommissie deze zaken onderschrijft.�?

Fountainhead Enterprise BV, de ontwikkelingscombinatie van het gebouw, is voornemens om in het najaar te starten met de verkoop van de woningen. Rond dezelfde tijd wordt begonnen met de oeveruitbreiding en het bouwrijp maken van de grond. Tijdens de bouwwerkzaamheden wordt voor de kinderen een tijdelijke speelvoorziening gemaakt.

Amsterdam, 2 november 2006.

Stadsdeel Zeeburg zet licht op groen voor Fountainhead

Het dagelijkse bestuur van het stadsdeel Zeeburg heeft de bouwvergunning verleend voor het woongebouw van Fountainhead in Amsterdam op het eiland Sporenburg in het Oostelijk Havengebied. Hierop is de weg vrij voor de ontwikkelingscombinatie Fountainhead Enterprise BV, bestaande uit BAM Vastgoed, Woningstichting Eigen Haard, Heijmans Vastgoed en de Key om de voorbereidingen voor de verkoop – en bouwwerkzaamheden van dit prachtige plan verder uit te voeren.

De ontwikkelingscombinatie verwacht in het voorjaar van 2007 met Fountainhead in verkoop te gaan. Zonder dat de verkoopcampagne is gestart hebben zich inmiddels meer dan 1800 belangstellenden aangemeld via de website www.fountainhead.nu.

Het complex zorgt voor de laatste invulling van het stedenbouwkundige ontwerp voor de eilanden Borneo en Sporenburg van Adriaan Geuze van bureau West8. Voor het ontwerp van Fountainhead tekende het gerenommeerde architectenbureau KCAP uit Rotterdam. Het is een bijzonder ontwerp met een horizontaal en verticaal meanderende gevel.
Hierdoor krijgt het gebouw een eigen unieke uitstraling. Daarnaast is niet 1 appartement van de totaal 237 appartementen hetzelfde. De gevarieerdheid komt ook tot uitdrukking in het woningaanbod zelf. Toekomstige bewoners hebben de keuze uit studio’s, 2 -, 3 - en 4 kamerappartementen en een achttal penthouses, die als gezegd – net als de overige appartementen allemaal verschillen qua afmeting. Fountainhead heeft per appartement minimaal één overdekte parkeerplaats opgenomen en uiteraard de nodige bergingen en een aparte fietsenstalling.

Op de begane grond komt een volwaardige basisschool met een eigen entree. Voor de toekomstige bewoners is in het ontwerp tevens een overdekt zwembad en een fitnessruimte opgenomen. Veel aandacht wordt gegeven aan de buitenruimte zodat deze goed aansluit op het gebouw en de omgeving. Deze buitenruimte zal worden uitgebreid met een nieuwe speelplek.

De ontwikkelaar is zich er van bewust dat de bouwactiviteiten in een reeds bestaande omgeving zullen plaatsvinden en zal het initiatief nemen voor een nog te vormen klankbordgroep waarin vertegenwoordigers van de bouwer, het stadsdeel en geïnteresseerde omwonenden zullen deelnemen. Ook zal de ontwikkelingscombinatie begin volgend jaar een informatiecentrum nabij de bouwlocatie openen, van waaruit omwonenden en geïnteresseerde kopers over de verschillende activiteiten worden geïnformeerd.

Amsterdam, 6 juni 2006.

Positief advies over ontwerp Fountainhead

De commissie voor Welstand en Monumentenzorg van de gemeente Amsterdam heeft op 10 mei 2006 een positief advies gegeven over het ontwerp voor het woongebouw van Fountainhead in Amsterdam op het eiland Sporenburg in het Oostelijk Havengebied.
Een aantal details moet nogmaals aan de welstandcommissie worden voorgelegd. Hierop is dan de weg vrij voor de gemeente Amsterdam om aan de ontwikkelingscombinatie Fountainhead Enterprise BV, bestaande uit BAM Vastgoed bv, Woonstichting Eigen Haard, Heijmans Vastgoed bv en Woonstichting de Key de bouwvergunning te verlenen. De ontwikkelingscombinatie verwacht in het najaar met Fountainhead in verkoop te gaan. Er hebben zich inmiddels meer dan 1000 belangstellenden via de website www.fountainhead.nu aangemeld.

Voor het ontwerp van Fountainhead tekende het gerenommeerde architectenbureau KCAP uit Rotterdam. Van de 237 appartementen is er vrijwel niet een appartement hetzelfde. Dit bijzondere kenmerk wordt o.a. bereikt door een meanderende gevel in zowel horizontale als verticale richting. De gevarieerdheid komt ook tot uitdrukking in het woningaanbod zelf. Toekomstige bewoners hebben de keuze uit studio’s, 2 -, 3 - en 4 kamerappartementen en een achttal penthouses, die als gezegd – net als de overige appartementen allemaal verschillen qua afmeting. Fountainhead heeft per appartement minimaal één overdekte parkeerplaats opgenomen en uiteraard de nodige bergingen en een aparte fietsenstalling.

Op de begane grond komt een basisschool met een eigen entree. Veel aandacht wordt gegeven aan de buitenruimte zodat deze aansluit bij de bebouwde omgeving. Deze buitenruimte zal worden uitgebreid met een nieuwe speelplek.